近日山西临汾一女子晒自家门口的公摊楼道堪比一个“客厅”，称自己家房子买的时候120平，公摊面积后就剩80平，购房时开发商说公摊25，实际却是公摊40，就是说自己买房子的1/3都是楼道等公摊面积。楼道竟然比客厅还宽敝，开发商称是因为消防通迫验收不通过，所以才变成这样的，这合理吗。
此事一经爆料，引发广大网友纷纷讨论，有网友直言：公摊是抢劫，这哪是“坑”，是“巨坑”！女子所言非虚！
还有的网友说：这种loft一般都不属于普通住宅，属于商务办公类，消防疏散等级高于住宅，公摊面积确实会大一些。
购房是人生中的大事，它通常要穷尽人家一家人的财力，掏光二三代人的囗袋，一定要明白消费，要让人买得放心，买得安心，不能让人花了大价钱还糟心！
现在买房子，怎么都绕不开公摊面积，每个平方都是血汗钱购买的，到底是多了合算呢？还是少了才好呢？小编给大家普及一下
公摊面积怎么算：
公摊面积 = 建筑面积 — 套内面积
简单说，就是公摊不属于个人，却还得掏钱的面积
公摊小：实际得房面积就越大，但相对应的公共空间也会越狭窄。
公摊大：实际得房面积就小，但是设置配套齐全，小区整体配套会显得有档次，而且也能让业主生活更方便。
公摊应该在多少合适：
7楼以下普通住房，得房率基本在85%~90%之间；
7至15层带电梯的小高层，得房率在78%~85%之间；
15至30层的中高层往往带有多个电梯间，得房率在73%~80%之间。
公摊面积比例一般多大：
一般来说，无电梯的多层楼房10%-20%，有电梯的普通住宅20%-30%，有电梯的公寓30%-40%。
值得注意的是，公摊面积的上限并无规定，理论上只要在购房合同上标明，99%也是可以的，就像前面所说的山东高密某楼盘就超过了50%。
公摊面积包括哪些：
公摊面积主要包括：大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道等，以及物业管理用房等。
现在的房子公摊面积存在水分的还是比较多，祝愿大家买房时候擦亮眼睛，都能买到称心如意的好房子。
